节前重点城市推盘持续放量 刚需仍占主流

时间:2020-01-03 17:11:58 作者:房天下资讯
摘要: 上周(9.23-9.29)重点城市共开盘105个项目,合计推出房源19171套。一线城市除深圳外均有开盘项目;二线城市除成都外均有开盘项目。 推盘情况:重点城市

上周(9.23-9.29)重点城市共开盘105个项目,合计推出房源19171套。一线城市除深圳外均有开盘项目;二线城市除成都外均有开盘项目。

推盘情况:重点城市开盘105个项目,推出逾1.9万套房源

上周(9.23-9.29)重点城市共开盘105个项目,合计推出房源19171套。一线城市除深圳外均有开盘项目。上海和广州均开盘4个项目,推出房源分别为973套和652套。二线城市除成都外均有开盘项目。其中杭州开盘28个项目,推出房源为3841套;重庆开盘27个项目,推出房源3046套;武汉开盘22个项目,推出房源5441套;南京开盘14个项目,推出房源3582套;天津开盘4个项目,推出房源680套。

从单盘推出量看,推出房源套数最多的是南京的绿地理想城,推出697套房源;南京的中海左岸澜庭,推出635套房源,位居第二;上海的臻如府,推出548套房源,位居第三。其余项目推盘量均在540套以下。

产品定位:老推新项目占比近八成,刚需仍占主流

上周(9.23-9.29)开盘项目中老推新的项目占比近八成,纯新盘占比22.9%。从产品类型看,刚需仍占主流,纯刚需占比为41.9%,刚需、改善项目占比超两成,改善类项目占比为32.4%,投资类项目占比为3.8%。

去化情况:开盘项目平均去化率超6成,较上周有所下滑

开盘项目平均去化率约为63%,较上周有所下滑。一线城市平均去化率为67%,二线城市平均去化率为61%。

本文来源:《重点城市新开盘监测快报(2019.9.23-2019.9.29)》

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