新土地管理法全面施行 集体建设用地允许直接入市

时间:2020-01-08 17:13:32 作者:映象网
摘要:  完善土地征收程序 明确征地范围  今年1月1日,关系到亿万农民切身利益的新修正的土地管理法开始全面施行。此次土地管理法在农村土地管理方面做出了

 完善土地征收程序 明确征地范围

 今年1月1日,关系到亿万农民切身利益的新修正的土地管理法开始全面施行。此次土地管理法在农村土地管理方面做出了多项创新性的突破,引发社会普遍关注。那么,新修正的土地管理法如何更好保护农民合法权益,助推乡村振兴?如何破除城乡一体化发展的制度性障碍?自然资源部法规司相关负责人接受记者的独家专访,一起来看看。

 长期以来,我国土地制度的一个重要特点,就是实行对集体土地的统一征收管理,这意味着除了农民住房用地和乡镇企业用地,以及农村的公共事业用地以外,其他用地必须实行征收,并转为国有土地,再由政府进行统一供应。而随着城乡经济一体化发展的内在要求,这种城市农村的土地双轨制已经渐渐成为了发展的瓶颈。 

 自然资源部法规司法规一处副处长 马骁骏:那么从现状来看,我国目前的集体经营性建设用地的总体规模还是很大的,但是目前这些集体经营建设用地仍然处于沉睡的状态,还没有进行有效的盘活利用。那么,这次新的土地管理法修改,打破了原有的这个集体土地入市的障碍。 

 新修正的土地管理法删去了从事非农业建设必须使用国有土地或者征为国有的原集体土地的规定。此外,还增加了新的规定,对土地利用总体规划确定为工业、商业等经营性用途,并经依法登记的集体经营性建设用地,允许土地所有权人通过出让、出租等方式交由单位或者个人使用。 

 自然资源部法规司法规一处副处长 马骁骏:赋予了集体经济建设用地与国有建设用地同权同价的这种使用权能。应该说,这是这次土地管理法修改最大的亮点,同时也是我们土地管理制度一次重大的变革。那么,通过这次变革,我们应该是建立了城乡统一的建设用地市场,结束了原来的二元化的建设用地市场制度。

 集体经营性建设用地入市问题关系到当今土地供应格局的变化,对于一些房地产热点城市,有望缓解用地相对紧张局面。 

 自然资源部法规司法规一处副处长 马骁骏:那么这次集体经营建设用地入市,对于一些建设用地资源相对来说比较紧张的城市,由于盘活了存量的集体经营性建设土地,可以进入市场进行流转和使用,那么对于缓解这些城市的建设用地市场供应的紧张趋势,有一个比较好的缓解的作用。

 自然资源部:对应配套的法律法规正在加紧制定

 新修正的土地管理法已经全面实施了。自然资源部法规司相关负责人还对记者表示,对应配套的法律法规正在加紧制定,比如集体经营性建设银行用地入市的指导意见,这个指导意见会对集体经营性建设用地的规定范围、条件,以及进入土地市场的程序等内容,作出更加细化的规定。

相关推荐
它极为珍贵 人称猪灵芝 野生可遇不可求 遇见是您福气
它极为珍贵 人称猪灵芝 野生可遇不可求 遇见是您福气

说起农村,给我印象最深的就是各种稀奇的植物。在不断发掘野生植物的过程中,我发现确实有不少植物的样式都很奇特,在经过一些不停

耳朵听八方2020-03-28

安徽一高校党委书记调整
安徽一高校党委书记调整

人民网-安徽频道 人民网合肥3月27日电(鲁先红)据安徽省商务厅官网消息,根据省委通知(皖〔2020〕47号):杨本清同志任安徽国际商务职业学

精选热点资讯2020-03-28

农村路边的一种杂草 名字跟车有关 却是一种用途很多
农村路边的一种杂草 名字跟车有关 却是一种用途很多

农村的野外,植物丰富品种诸多,有的是被当作杂草去除,也有的具有很好的用途,可以作为野菜食用,或者是泡茶饮用,也有的是一些传

巴拉八啦大财经2020-03-28

金塔:引进西瓜新品种 拓宽群众致富路
金塔:引进西瓜新品种 拓宽群众致富路

金塔县加大科技投入和技术指导,不断引进推广优新种植品种,调优、调精设施农业种植结构,推动设施农业提质增效。 大庄子镇头墩村

品星空物语2020-03-28

农民叫它拳头瓜产量高销量好 如今是城里人爱吃的养生
农民叫它拳头瓜产量高销量好 如今是城里人爱吃的养生

俗话说,靠山吃山。这生活在山边的农民自然是以种植农作物为主的。在农村里有很多的农作物,但是图中这一种农作物却很少有农民种植

千百闻一见2020-03-28

农村一种满身是刺的树 见到记得摘 是止牙痛良药 如今
农村一种满身是刺的树 见到记得摘 是止牙痛良药 如今

春季万物初生,正是踏青的好时节,而这个时候的农村是不少朋友踏青的必去之地,因为在农村野外各种各样的野生植物纷纷开始生长,野

随想并杂谈2020-03-28

今天0时起江西全面暂停
今天0时起江西全面暂停

3月25日,记者从江西省新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控应急指挥部了解到,因3月25日由柬埔寨西哈努克港入境江西的QD704航班发现15名有发

光明网2020-03-28

李兰娟:中国外防输入任务艰巨 需防止疫情在其他城市
李兰娟:中国外防输入任务艰巨 需防止疫情在其他城市

(抗击新冠肺炎)李兰娟:中国外防输入任务艰巨 需防止疫情在其他城市蔓延 中新社武汉3月23日电 (记者 杨程晨)中国工程院院士、国家卫健委

大众网2020-03-28

此草人称臭刺芹 乡下数量极多 是1斤30顶级中草药 别再
此草人称臭刺芹 乡下数量极多 是1斤30顶级中草药 别再

农村大地生长的野生植株数量与种类,是要远远超过一些人口密集的城市地区,所以很多喜好野生植物的朋友,都会选择在空闲时间里去乡

一张口就来2020-03-27

南方才有的水果 维C含量很高 如今市面上15元一斤 你认
南方才有的水果 维C含量很高 如今市面上15元一斤 你认

虽然说现在市面上的水果种类是非常多的,但其实有些水果是从野果变成现在的水果。也就是说,有些水果在过去是野果来的,它们是生长

晚晚的奶茶铺2020-03-27